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开发区
辽宁省大连东港商务区
编号:PKD-4507
  • 市级
    园区级别
  • 总部经济园
    园区类型
  • 土地,厂房,楼宇
    园区载体
  • 九通一平
    基础设施
  • 规划面积 7平方公里
  • 建成时间 2007年
  • 招商载体
    土地,厂房,楼宇
  • 产业集群
    金融服务,休闲旅游,文化创意
  • 园区地址 辽宁-大连市-中山区港兴路105号
招商热线
010-8461 1891
在线预约
成本信息 如需了解更多园区信息,您可致电或在线咨询
  • 土地价格
    32万元/亩
  • 投资强度
    400万元/亩
  • 税收要求
    25万元/亩
  • 水价
    5.0元/m³
  • 天然气
    3.5元/m³
  • 用电成本
    0.5326-0.5456元/度
  • 人工成本
    2500-4000元/月/人
  • 楼宇租金
    3.5-6.0元/㎡/天
  • 楼宇售价
    17000-20000元/㎡
基础设施

土地平整

道路

给水

排水

排污

供电

供热

宽带

通讯

有线电视

园区介绍

辽宁省大连东港商务区位于大连市区的东北端,北临黄海、南依南山,其定位为大连市重要的商务基地、金融中心、信息枢纽、公司总部、现代文化生活和旅游会议的核心、研发机构所在地和高级人才聚集地;东港商务区作为我市主城区唯 一的“集金融、商务、会议、旅游、文化和休闲娱乐于一体的高端商务区”,系大连城市未来发展的重点区域和新亮点,对于完善城市功能、提升城市品质、调整城市布局、优化产业结构具有重要意义。

东港商务区占地面积近7平方公里,其中填海面积3.56平方公里,总建设规模1200万平方米。自2007年开始,经过七年的快速建设,大部分基础设施建设已完工,主要包括:水工护岸、陆域回填、市政配套及景观绿化等工程。目前,区域内既有地标建筑的国际会议中心,也有恢宏壮观的音乐喷泉广场;既有现代时尚的国际游艇港,也有浪漫休闲的东方水城;同时,众多的总部经济、商业综合体和酒店公寓,使东港商务区犹如镶嵌在辽宁沿海经济带上的一颗璀璨明珠,成为提升大连经济发展的新引擎和市民休闲观光的好去处。

倡导人文理念。辽宁省委、省政府,大连市委、市政府历来高度关注东港商务区,在建设初期,大连市委、市政府明确提出东港商务区海岸线要全部无偿提供给市民,作为百姓亲海、近海、玩海的公益空间。为此,通过采取社会公开招标办法,征集方案设计,吸取市民、专家、人大代表、政协委员的意见建议,对总长度7公里海岸线进行了贴近自然人文的布局,建成占地170公顷大型景观带,包括:20公顷音乐喷泉广场,可停泊222艘大中型游艇的国际游艇港,80米宽、6公里长的海韵大道,2公里长的观海大台阶,40公顷东方水城和35公顷海之韵广场公园;尤其在海韵大道中设置了木栈道、塑胶跑道、自行车道和林荫马车大道,既沿袭了大连城市风格,也顺应了百姓风俗习惯,已成为大连市民和外地游客休闲观光的首 选。

突出环保节能。原东港地区曾是大连港的一个油品、货运码头,聚集了染料厂、化工厂等污染企业,也是城市东部地区的主要排污口。通过填海将积淀百年的油污杂质进行覆盖,同时加大截流城市污水力度,在东港商务区内兴建了一座日处理20万吨的污水处理厂,目前一期(10万吨)已投入使用,解决了大连建市以来东部地区污水直排大海、污染海水问题。

为解决大连淡水紧张问题,采用了先进节能技术——雨水回收渗透储留系统,一次性可收集储留雨水5640立方米,用来绿化浇灌、道路清洗等,更重要的是抵御海水倒灌,改善土壤品质。此外,东港商务区实施了大范围绿化工程,总面积达38万平方米,其中仅种植行道树1.3万株。

完善功能设施。东港商务区独特的区位优势、自然环境,以及良好的政策扶持和先进的基础设施配套,吸引了国内外众多开发商的目光。目前,已建成宽7.2米、高3.7米、总长度10.25公里的地下综合管廊,分别安装了自来水管、热力管网、中水管线和电力、通信等管线,相关配套设施正抓紧完善,将有效解决城市道路“拉链”问题。同时,建成了33条、总长度41公里的一级道路,主干路两侧均栽植10米宽的大型绿化景观带;地铁2号线已经延伸到东港区域内蕞东端,对于方便百姓出行、聚拢人气提供了很好的条件。

招商载体
园区位置及周边配套

地价优惠

享园区专项财政

补贴土地成本低

010-8461 1891

固投补贴

按项目固定资产

投资额给予补助

010-8461 1891

税收优惠

三大税种给予最

高90%税收奖励

010-8461 1891

人才引进

高端人才引进

专项资金补贴

010-8461 1891

创新补贴

科研创新项目获得

专项产业基金支持

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辽宁省大连东港商务区
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