一、项目名称：抚顺县石文镇工业地产招商项目

二、项目建设必要性

该项目将引进高科技、高附加值、生态环保、劳动密集型产业项目，提升招商引资质量和水平，促进产业集群项目发展，为县域经济又好又快发展提供产业支撑。

三、项目选址

1、地理位置：工业园区位于石文镇，沈通公路沿线。

2、项目占地面积：1000亩

3、项目用地现状：部分土地已经平整，可以进行项目初期建设。

四、项目规划建设方案

1、规划建设用地面积：1000亩

2、总建筑面积：120万平方米。

3、容积率： 1.79

五、项目建设内容

按产业及功能不同分为五个片区，A区占地100亩，作为科技研发及项目孵化区;B区占地200亩，作为微电子制造产业区，拟落户企业80-120家;C区占地400亩，作为箱包皮具及纺织服装产业区，拟落户企业150-200家;D区占地200亩，作为家电产业区，拟落户企业5-10家;E区占地100亩，作为儿童玩具产业区，拟落户企业10-15家。

六、项目建设周期：2010年至2015年

七、投资估算

项目投资总额20亿元人民币，其中：

征地费20万/亩，征地费20000万元;

建设投资1500元/平方米，总额180000万元

八、项目优势分析

工业园区位于抚顺县西北部，距抚顺市市区18公里。沈通线、沈环南线和苏边线公路贯穿全境，距沈阳市区约40公里，沈阳桃仙国际机场40公里，距离营口港和大连港分别为200公里和380公里，另外距离抚顺市百万吨乙烯、千万吨炼油的石化新城仅10公里，是“沈抚同城”规划建设的辐射区，与沈阳市和抚顺市的经济同城区—沈抚新城毗邻，形成了工业园区独特的交通优势、区位优势、经济优势。

园区将形成能够承载箱包皮具、纺织服装、微电子制造、家用电器、儿童玩具等劳动密集型产业和高新科技产业项目的产业平台。同时具有科技研发、项目试验的新型科技园区。形成创新能力强、产业聚集、优势明显、生产技术先进、经济效益显著，同时具有产品及项目研发能力的的产业集群。

九、社会效益评价

该项目将促进产业集群项目发展，增加就业岗位，提高人民收入水平，为县域经济又好又快发展提供产业支撑。

十、联系方式

联系人：黄东

联系电话：(024)57599727

电子邮箱：lnsfsxzsj@163.com