5月16日，在沈阳召开的全省推进建筑产业现代化现场会上，辽宁省住房和城乡建设厅号召全省各地大力学习推广沈阳经验，把全省建筑产业现代化推进一步。

2011年，沈阳被国家住建部定为全国首个“国家现代建筑产业化试点城市”。经过几年的探索和实践，沈阳市现代建筑产业发展取得了突破性的进展，处于全国领先地位，最终被住建部正式授予“国家建筑产业现代化示范城市”称号。

辽宁省住房和城乡建设厅表示，总结沈阳建筑产业现代化工作，有四点值得全省各地学习和借鉴。首先，沈阳市委、市政府高度重视现代建筑产业发展，成立了工作领导小组，市委市政府领导担任组长，并在沈阳建委专门设立了沈阳市现代建筑产业管理办公室。市政府连续出台多部文件，并从政府投资的保障房项目入手，逐步推进现代建筑产业工作;第二，沈阳建立产业园区引进优势企业，铁西现代建筑产业园、浑南现代建筑产业园、沈北亚泰现代建筑产业园、法库陶瓷产业园已经形成规模化的生产能力;第三，沈阳注重研究技术标准体系，形成较为完善的技术支撑体系;第四，沈阳扩大产品的应用领域，除了房屋建筑领域，市政道路、轨道交通等工程中也得到应用。

据介绍，省政府已要求在全省大力推进建筑产业现代化。沈阳经济区当中的城市由于其特殊的地理位置，应该走在全省前列，在政府投资项目、保障房建设项目等有条件的工程项目建设中，应优先采用沈阳现代建筑产业园区的产品和技术。辽宁省住房和城乡建设厅要求各地加强与沈阳合作，充分利用沈阳现有资源，在合理运距内，解决本地产能暂时无法满足要求的困难。同时，在学习沈阳经验的基础上，逐步推进本地建筑产业现代化发展。

据了解，在建筑产业现代化发展上，从现在开始到明年年底为起步阶段，到“十二五”末，辽宁各市都要建设总量5万平方米以上，预制率达到10%以上的示范项目;到“十三五”末，全省地级以上城市房屋建筑项目预制率要达到20%以上。(记者于海)

各方人士畅谈“沈阳模式”

沈阳给我留下很好的印象，这里有太多的高楼大厦，建筑工业化发展得也很快。我可以说，在建筑工业化发展上，沈阳与欧洲是齐头并进的。但是，沈阳在预制构件的标准制定上还需深入研究，我很想参与其中。

——意大利玛塔罗集团工程师 达拉构

沈阳的建筑工业化让我很震撼，但在预制预应力技术上还有很大提升空间。我希望沈阳市政府继续以往的投入力度，发展更环保更节能的建筑工业化。

——美国特摩迈斯公司首席顾问 金·西博

沈阳的建筑产业规模很庞大，但其中一些体系需进一步提升。我认为建筑体系是现代建筑产业发展的关键，希望沈阳政府尽快完善标准化，让生产更有规模。

——德国沃尔特设备制造公司高级经理 史蒂芬

由于坚持不懈的努力，沈阳荣获“国家建筑产业现代化示范城市”称号。沈阳在发展现代建筑产业所积累的经验，在全国乃至更大范围的建筑工业领域都引起关注。正因为如此，2014中国(沈阳)现代建筑产业博览会吸引了国内外很多官员、专家、学者及企业家。

几天中，记者采访了其中部分人士，他们普遍认为沈阳现代建筑产业示范作用凸显，也对沈阳下一步发展提出了建议。

沈阳经验值得其他城市借鉴

——访住房和城乡建设部住宅产业化促进中心副主任 文林峰

“在新型城镇化、工业现代化、信息化等一系列发展要求下，一个城市如何寻找新的经济增长点，是各级政府管理部门需要考虑的重要问题。”文林峰告诉记者，沈阳市从供应和需求两个方面来打造新型建筑工业化的经验尤其值得其他城市借鉴。

“沈阳在供应层面上出台了一系列招商引资政策，吸引龙头企业落户，同时也给这些入园的企业提供了大量的市场需求。所以，沈阳在获得试点城市后很快就完成了千亿元产值的目标。”文林峰表示，沈阳通过建筑产业化实现了城市的转型升级，迎来了一个新的经济增长点。

文林峰告诉记者，大力推行住宅产业现代化，是住宅产业的发展方向，更是行业转变发展方式的关键所在。关于住宅产业化，在新型城镇化背景下更应该强调，重点是要建立符合产业化要求的住宅建筑结构体系和部品部件体系，将住宅规划、设计、部品部件生产、施工、管理和服务等环节联结为一个完整的产业链，运用信息技术等实现住宅(建筑)设计的标准化，部品部(构)件生产的工厂化，现场施工的装配化和土建装修的一体化。

住宅产业化不仅指新型建筑工业化，还包括整个房屋建造过程中的设计、施工、装修、管理、维修等全过程的技术进步与质量及性能的提升，是生产全过程、产品全寿命周期、涉及全产业链的现代化发展进程。

在建设行业大力推进住宅产业现代化，对实现节能减排战略目标具有重要意义。如以2012年我国新开工住宅130695万平方米计算，假设20%的住宅采用建筑工业化方式建设，仅用电就可节约12.36亿度，木材节约1202.39万立方米。同时，通过在中小套型和保障性安居工程中，推进标准化系列化设计、标准化模数化产品与技术集成，实现室内装修产业化，还可以减少材料浪费、建筑垃圾排放，提高居住质量与品质。

文林峰建议国家相关部门加快研究出台鼓励政策，采取有效措施积极推进住宅产业现代化进程。“在成为首个国家建筑产业现代化示范城市后，沈阳应该继续加大力度推进建筑产业现代化，积累相关方面的经验，同时提高自身能力，真正做好示范带头作用。”

我们要学习沈阳的做法

——访江苏省住房和城乡建设厅副厅长 彭向峰

江苏近年来发展现代建筑产业势头不错，这次江苏不但派出代表团参加本届博览会，在全国住宅产业现代化工作现场交流会上，他们更是作为代表在大会上发言。

对于沈阳发展现代建筑产业，江苏省住房和城乡建设厅副厅长彭向峰还是比较熟悉的。他表示，该省的中南集团在沈阳投资数亿元建立了住宅工业化生产基地，目前生产线已成功投入生产。“目前，江苏省有南通海门市、南京江宁区、常州武进区等，正在计划创建国家住宅产业现代化综合试点，其中，南通海门市已经正式启动创建工作，市委市政府主要领导带队赴沈阳考察调研，学到了很多经验。”彭向峰说。

据介绍，近年来江苏大力组织实施国家康居示范工程，在促进全省住宅建设管理整体水平提高方面，取得了一定成效。下一步，江苏将积极培育住宅产业现代化骨干龙头企业，积极探索和推动住宅建设的标准化和住宅工业化发展，努力搭建住宅产业现代化发展的相关服务平台，整合住宅产业链资源。

对于目前全国现代建筑产业化的发展，江苏也提出了自己的想法。彭向峰表示，希望住房和城乡建设部进一步加强推进住宅产业现代化、建筑产业现代化和建筑节能与绿色建筑发展之间的政策、实施管理的统筹协调与衔接，以便基层形成合力、有序推进。同时，江苏将进一步加强住宅产业现代化标准体系规划研究，统筹推进住宅产业现代化标准体系建设。

愿与沈阳分享现代建筑产业发展经验

——访新加坡建设局代表团 虞黎明博士

受沈阳市建委的邀请，新加坡代表团参加了展会。和“展商”不同，新加坡建设局带来不是产品，而是很多很多图文资料来介绍他们发展的经验。

在建筑工业化发展中，新加坡是先行者。代表团中的虞黎明博士告诉记者中，他们在1981年在公共住宅项目中推行大规模工业化。在建设中，他们分别采用完全预制系统和半预制系统，广泛使用预制混凝土构件，比如预制梁、柱墙等。由于标准化程度高，使得他们建设效率很高，工期比当初预计的时间减少了三分之一还多。同时，由于预制构件大规模的运用，建造成本也比以往下降不少。由此，新加坡开始在公共住宅项目中大面积推广工业化，很多新加坡本土预制混凝土构件生产商也涌现出来。

据了解，现代建筑产业在新加坡推广程度很高，不但绝大部分公共住宅采用，而且现在很多私人项目也在使用这项技术。虞黎明甚至表示，很多诸如卫生间这样的大型预制构件已经被广泛使用。

对于沈阳，很多新加坡专家都是第一次来，但他们认为沈阳在获得示范城市后，会有更多的机会和可能去推广建筑工业化，而他们也愿意和沈阳分享他们的经验。

“其实，从新加坡过去的例子来看，政府应该‘以身作则’，用更多的措施去鼓励企业的积极性，因为没有政府的扶持，工业化建筑无法实现规模化，成本就很难降低，发展也就困难很多。”一位新加坡专家对记者说。

此外新加坡专家认为，沈阳发展现代建筑产业有很大前景。“事实证明，建筑工业化的优势很多，比如生产出来的建筑的抗震性、舒适性都是传统建筑无法相比的，而且如果规模化、标准化，工业化建筑节约成本的优势也会显现出来。最重要的是，建筑工业化的速度优势是明显的，这对于沈阳城市发展非常有利。”

万科将在沈阳打造新的示范标杆

——访万科公司建筑研究中心总经理 王蕴

沈阳成为首个国家建筑产业现代化示范城市，这与万科公司在沈阳的努力是分不开的。王蕴告诉记者，春河里项目是沈阳现代建筑产业化最重要的示范项目。目前，该项目已囊括多项国家级建筑专利，代表了万科乃至中国住宅工业化目前最成熟的技术。无论在万科内部，还是在中国建筑与房地产界，万科·春河里早已成为住宅产业化革命不得不谈的话题。

据介绍，春河里项目与日本鹿岛进行了设计、技术、施工等全方位合作，实现了日本最先进技术在沈阳的首次落地。同时，也顺利推动和实现了100米以下装配式剪力墙体系专家论证，实现了技术体系方面的规范认证。相应成果的落地，使得沈阳万科也明确了以套筒式剪力墙体系作为未来现代建筑产业化体系的发展方向。

王蕴告诉记者，万科利用自身专业优势致力于建筑行业的节能减排，在国内兴起了“住宅产业化”的行业技术变革，推行工业化住宅的建造方式，同时也强调绿色住宅概念在万科产品中的推广应用，减少住宅产品在使用过程中的能耗。2008年，万科正式把绿色写入企业愿景，明确住宅产业化战略方向;2009年，提出分三步来推进住宅产业化战略：第一是装修房交付，第二是工业化住宅，第三是绿色建筑。万科主流住宅产品，2010年开始100%实现装修房，2015年基本实现工业化。

万科并没有放慢在沈阳的现代建筑产业发展。据了解，沈阳万科将在新获取的铁西化工厂项目上加大产业化的推进力度，打造新的示范标杆。同时，沈阳万科在推进住宅产业化基础上，也进行了产业化工人培养，劳务用工变革的尝试，沈阳万科与战略总包已合作培养了一批工业化施工班组，并保有和形成了工业化工人，改变了传统建筑劳务流动用工的方式。

沈阳发展现代建筑产业拥有美好前景

——访中国中建设计集团有限公司直营总部总工程师 邢民

邢民先生先后负责和参与完成了四十多项工程的结构设计工作，积累了丰富的结构设计经验，其中就包括已经竣工并交付使用的中国国家大剧院、中国国家游泳中心(水立方)，是这两项工程的中方结构负责人之一。5月15日，邢民也受邀参加此次展会，而本报记者也有幸专访了这位功勋设计师。

对于沈阳，邢民并不陌生，因为他直接参与审定了沈阳华润万象城和嘉里中心等项目。“我知道，沈阳从2009年就开始发展现代建筑产业，期间各个方面都付出了很大的努力，也积累了很多的经验。”

邢民认为，沈阳在发展现代建筑产业上已走到了全国的前列，“这些年下来，沈阳已经探索了一条非常成熟的发展路子，一方面沈阳有很多现代建筑产业项目，很多技术体系在这里得到了尝试;另一方面沈阳在技术标准和政策激励上也较为完整。所以，沈阳在全国建筑工业化发展上有非常明显的示范作用。”

邢民告诉记者，下一步沈阳发展现代建筑产业上有很多需要攻克的难题。首先，就是成本这一关。“根据我们的测算，建筑工业化和传统建筑方式相比，成本要高出10%-20%。如果建筑产业工业化要想铺开，降低造价是我们必须研究的课题。而且，政府应该加大现代建筑产业的布局，完善其中产业链，让建筑更加全面的工业化。”

除了“成本关”之外，邢民认为现代建筑产业有很多技术还需加深研究。“比如，我们一开始从日本学习来的框架结构技术，有一些问题还需要研究攻克。”

虽然要克服的难题不少，但邢民认为，沈阳发展的现代建筑产业前景非常美好。“尽管还不完善，但建筑工业化在我国有很多适用范围，比如棚户区改造、保障房建设，这些都需要现代建筑产业所倡导的户型标准化，设计装配化等。如果能制定全国性的标准和规范，建筑工业化将迸发很大的能量。”