佰弘亿拓工业城位于辽阳经济开发区，占地12.6万平方米，总建筑面积16万平方米，项目总投资2.53亿元。辽阳地区第 一处现代化模式工业园区及产业集群园区。园区依据企业集中、产业集群、土地集约的标准及城市土地利用总体规划进行工业园区标准厂房规模化建设。并结合了本地区经济特点和产业特色，整合优势行业资源为中小型企业发展提供广阔的空间，缔建产业发展的坚实平台。

6大核心优势，成就辽阳首席工业综合体

1、政企强力联手 ，决胜辽阳工业产业之未来。

佰弘亿拓工业城是辽阳重点工业地产项目，第 一处产业集群综合体。园区在政府指引下，整合产业资源，形成集群效应，为中小企业发展打造坚实平台，实现企业快速发展。

2、全立体交通网络，物流枢纽通达四方。

园区位于辽阳经济开发区，沈大高速辽阳(朝光)出口与辽阳北出口之间，相距仅3.5公里。距市中心仅5公里，距辽阳铁路客运站4公里、沈阳桃仙机场60公里、鲅鱼圈国际货运海港120公里、大连港298公里。

3、功能完善，领先规划理念。

园区整合生产加工、商务办公、金融服务、生活配套及商务会所形成一个集合功能园区。为入驻企业及员工提供完善的配套服务，营造出高品质生产、办公、生活环境。

4、商业运营，专业物管，实现高效运营平台。

园区将打造“中小企业孵化基地”，为企业提供咨询、金融、担保贷款、人才培训、策划顾问、财务代办、品牌孵化、政府协调等一系列配套服务，实现高效运营平台。园区由专业的物管公司运营管理，运用市场化、专业化的管理模式，以优质的服务为园区创建安全、文明、整洁、舒适的环境。

5、双证物业，独立产权。

园区物业均可办理国土证和产权证，全面享受土地增值及区域发展带来的利益。把握工业地产价值洼地，企业生产\投资两相宜。

6、30%首付即可入驻辽阳首席工业城，600~7800㎡标准、钢构、独院厂房自由选择。

[生活配套]

佰弘亿拓工业城食堂、员工宿舍位于园区中央景观带区域，13号楼，五层建筑。一楼设置为食堂、超市等。二至五楼为员工宿舍，设置有高管公寓、员工宿舍及员工活动室。完善了园区功能。

[商务会所]

园区不仅规划了宿舍、食堂等配套设施，还专为园区企业商务活动及休闲提供服务而规划了商务会所。会所集商务、接待、会议、休闲、健身、娱乐等功能于一体，为园区企业精英提供一个交流，互助的商务活动及休闲平台。

会所规划了两大功能区域。一、多功能商务活动场所。设置有多动能厅、洽谈室、大小会议室以及宴会厅、茶室、客房等设施以满足企业商务、会议、培训、交流及接待的众多需求。二、会所内设置有羽毛球、健身馆等休闲运动空间，为入园企业精英提供优雅的休闲、健身、娱乐环境。

独院厂房

佰弘亿拓工业城三期产品全面升级，设计上突破了常规意义的标准厂房，结合企业需求，打造多功能、多元化厂房。户户私属入户庭院及屋项露台，600～4500平米自由组合空间，功能随需定制，内部自由分割，满足各类生产兼办公的需求。

标准厂房整体空间宽广，超大柱网间距，三层半设计，一层5米，二、三层4.5米、四层4米组合层高，满足多种机械设备对于层高的需求。厂办一体，超高产品性价比。

• 采用组团式布局，企业可根据需求灵活组合，实现生产、办公分离不分家。

• 建筑之间由绿化加以区隔，使得建筑与景观自然融合，营造低碳绿色的生产环境。

标准化厂房

佰弘亿拓工业城中标准厂房建设以“U”字型、“一”字型分布，设计上突破了常规意义的标准厂房，结合企业需求，打造多功能、多元化厂房。全功能分区，600～4500㎡自由组合空间，功能随需定制，内部自由分割，满足各类生产兼办公的多功能应用需求。

标准厂房整体空间宽广，超大柱网间距，规划三层，一楼举架高6米，二楼三楼举架高4.5米，自动升降机上下穿行。车床、铣床、机床等大型机械设备的安装皆可符合作业间距、工艺流程的设计要求，保障顺畅生产作业。

佰弘亿拓工业城现代化标准厂房主要特点就是满足多功能综合需求

一楼举架高，空间广阔，出入方便适合定置成生产加工车间。车床、铣床、机床等大型机械设备的安装皆可符合作业间距、工艺流程设计要求，保障顺畅生产作业。实现原料仓储、生产加工、产品入库的标准化生产管理。二楼适宜定置成主要办公场所及各个功能科室，便于办公管理人员掌控生产流程。三楼与露台提供了更为宽广气派的空间场地是总经理办公室、商务会客区、多功能厅、会议室及休闲娱乐区的蕞佳的定置空间。

钢构厂房

钢结构厂房是现代企业流行甚广的建筑结构形式，其技术先进，适用广泛。钢结构建筑防火性能高，耐腐蚀;整体线条简洁流畅，具有强烈的现代感;色彩丰富，美观实用;经久耐用，易于维修，灵活性强。

佰弘亿拓工业城钢结构厂房的钢柱、钢梁、钢屋架等主体承重构件均采用优质钢材构建，具有质量轻、强度高、跨度大、举架高等特点。其中超强承重厂房32吨级1座，20吨级两座。建制跨度48米，举架高15米。单体厂房建筑面积7880㎡，生产空间5200㎡。并在厂房两端设置了独立商务办公区，面积2680㎡。为企业的生产作业及商务办公提供了超大空间。

园区位于辽阳经济开发区，沈大高速辽阳（朝光）出口与辽阳北出口之间，相距仅3.5公里。距市中心仅5公里，距辽阳铁路客运站4公里、沈阳桃仙机场60公里、鲅鱼圈国际货运海港120公里、大连港298公里。

集群效应威力无穷，依托强大企业群聚集平台，取合一体争取政策优势，蕞大程度保障每户企业利益，使入园企业成为经济利益共同体，共赢未来。

对符合条件入驻的企业实现的增加值、营业收入、利润总额所形成的开发区地方财力部分，以企业发展金形式，前两年每年给予企业100 %补贴，之后三年每年给予企业50%补贴。

对小型微型企业免征管理类、登记类、证照类行政事业性收费。

对获得“中国名 牌产品”、“中国驰名商标”、“辽宁省名 牌产品”、“辽宁省著 名商标”称号企业给予奖励。

自我国进入“十二五”规划以来，迎来了经济发展方式的巨大改变及产业结构的调整。国家以建设资源节约型、环境友好型社会作为重要着力点。“沈阳一小时经济圈”的形成为辽阳产业的发展带来了巨大的契机，辽阳佰弘亿拓工业城致力于为企业和政府提供高价值服务，协助地区产业集聚和升级，提升区域综合价值贡献一份力量。

佰弘亿拓工业城 一期全面入驻，二期现房，三期独院厂房火热预约中。

佰弘亿拓工业城项目位于辽阳经济开发区荣兴路中段，占地15万平方米，总建12.6万平方米。由22栋现代化标准厂房、1栋综合宿舍楼及园区商务会所组成。是辽阳地区第 一处现代化模式的工业园区“小企业孵化基地”。园区依据企业集中、产业集群、土地集约的标准进行标准厂房规模化建设。并结合了本地区经济特点和产业特色，为中小型企业快速发展提供广阔空间。

园区一、二期已建设完成，施奈德博士集团、台湾日月科技等众多实力企业已相继入驻园区。三期产品全面升级，7万平方米独立带院型标准厂房刚于2014年全面交付。以创新的规划理念、创造高附加值产品。